يتميز بكونه داخل النطاق العمراني ويتمركز بين اهم الطرق الرئيسية للمدينة (طريق الملك فيصل – طرق الملك خالد). بالإضافة إلى توفر الخدمات في المنطقة المحيطة كـ جامعة تبوك، جامعة فهد بن سلطان، مستشفى الملك فهد، مستشفى الملك خالد، تبوك بارك والبوليفارد.